陕西建设智慧社区***「飞云科技」

智慧社区是一种新兴的生活方式

构建生态化智慧社区

当下智慧社区建设，应该首先构建起 " 硬件 + 软件 + 平台 + 服务 " 这四个基本点，为各方创造价值。简而言之，就是居民能够通过 1 号社区 app 控制社区内或是家庭的智能硬件，物业能够有软件后台观察数据，所有的数据都能基于云端形成体系的分析对接给，让居民、物业、、商家等多方都能受益。

智慧社区是单一的智能家居、不是社区一卡通、不是监控、不是物业管理，不是解决一个或几个问题，是需要从社区综合需求出发，结合实际情况为使用者提供一个舒适安全的完整的综合解决方案。

智慧社区说到底是一种新兴的生活方式，是互联网跨入物联网的新尝试，也是新的商业模式的转变，它不仅仅只是安防的革新，更是智慧生活的奠基。智慧社区是将一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、。

智慧社区目前取得了哪些成效?

首先从智慧城市的大方向说开，我国从2012年就印发了《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)》两个文件，启动了国家智慧城市试点工作。首批国家智慧城市试点共90个，而发展到当下，已经是第三批智慧城市试点，超过300个。

目前的变革就在于社区公共智能硬件与家庭安全硬件(智能家居)。而这些领域技术均得到突破，比如现在手机开门技术、远程可视对讲、人脸识别、系统集成等。

房地产公司和物业管理公司早就已经在积极建设智慧社区，打造属于自己的智慧社区平台，目前各个物业管理公司都在开足马力，在各地圈地。万科、绿城、碧桂园、恒大等房地产公司围绕自己开发的楼盘建设。可实际上，各大房地产商占据的份额不到18%，更多的份额掌握在中小型的物业公司手中，这部分联合起来的力量不容小觑。

各地开展智慧社区建设均在发力。据北京市住建委相关负责人介绍，北京市智慧小区建设将启动，共有12家小区入选首批北京市智慧小区工程建设单位。顶秀青溪家园已经落地物业设备管理功能，实现智慧物管;康宏瑞普小区已经实施立体车库功能，解决小区停车难题;石园北区小区已经落实智慧养老功能，为老旧小区解决老人的居家养老问题。

智慧社区网络化管理可以实现功能

智慧社区的设计理念多是充分借助云计算、物联网等***的信息化技术手段，来整合智能楼宇、智慧安防、智慧物业、智慧养老、智能家居、能源管理、智慧人居环境、家庭健康、数字生活与智慧政务等诸多专项领域，来构建小区管理、居家养老、健康、生活环境、文化娱乐、社区生活和便民服务为一体的智能化综合信息服务平台。

智慧社区实现社区服务的提质、增效，提升居民获得感、满意度和幸福感，为全民打造的誉诚智慧社区服务系统。比如在信息互联的时代，通过手机在誉诚智慧社区APP中实现远程访客预约功能。访客要进入小区，业主或工作人员可以通过APP申请访客通道，访客只需要凭接待人转发的二维码或预约的车牌，自助通行。监管部门不仅可以有效监管接待人员、来访人员，做到访客源清晰可查。大大节约了三方的时间，也为物业的管理提供了更加人性化的方式。当然，智慧社区的便捷性，不仅仅局限于访客自主服务，还包括物业、电子商务、养老、安防、、家居、商超、金融等传统社区生活服务所覆盖的所有场景。

建设智慧社区的保障

建设智慧社区的保障 拓宽融资渠道，为智慧社区建设谋求稳定的资金保障。智慧社区建设需要大量的前期投入资金和后期维护资金，目前，社区居委会的资金来源基本是财政拨款，经由街道办事处进行分配，而资金来源不稳定，限制了智慧社区的建设速度。因此，寻求社会各界对社区建设的支持，引入市场竞争机制，鼓励民间资本进入，吸引国内外资金的企业投资智慧社区建设，让投资人获得长期稳定的收益，是保障智慧社区建设资金的必由之路。 大力宣传推广，为智慧社区建设积累充分的用户保障。通过现场活动、多媒体手段普及智慧社区知识，让居民了解智慧社区的内涵、功能和价值，产生使用智慧社区系统的意愿；通过技术人员的操作演示、培训指导，让居民实际体验在线获取行政服务、公共服务和便民服务等功能模块，掌握使用智慧社区系统的技能；通过在线答疑、投诉受理、故障排除等服务措施，真正把居民培养成为智慧社区系统的长期活跃用户，积极参与社区工作，监督社区管理人员的工作，提高政务办理过程的透明度，实现公共服务均等化，让便民服务更贴心。