智慧社区形成“互联网物业”新业态

智慧社区是根植于传统物业的基础之上，再通过互联网云平台倒入新的商业资源，其发展与传统物业息息相关。近几年来，智慧社区发展非常迅速，而且智慧社区市场前景广阔。

下面我们就简单的讲一下智慧社区形成“互联网+物业”新业态

“互联网+物业”成为发挥资本、互联网、物业管理各自优势，整合线上线下资源的产业融合新业态。互联别是移动互联网的出现，促成了“网上支付消费”和“社区O2O消费”两个巨大的服务

消费市场。物业服务企业处在社会和社区的节点上，贴近社区的资源和用户，与社区基层组织、周边商业圈关联度高，在后一公里乃至后一百米内，成为社区资源的隐形掌握者。

智慧社区不是单个企业能够玩转的行业

智慧社区不是单个企业能够玩转的行业，其中纠缠的利益相关参与者非常之多，服务、产品层次不齐，作为新兴产业，没有统一的标准与制度，更不用谈监管和检查了。对大部分的地产开发商来说，智慧社区是销售上的点睛之笔或者是噱头，智慧社区打造可以增强直观销售亮点、提升售价的基础硬件，而真正为社区居民服务的项目，可能并不在房地产商的考虑之内。

而面临转型压力的物业公司热情原本是很高的，但先天不足，低廉的物业费收入让本应该是主导者身份的物业公司只能沦为各方势力的资源“接口”，很多时候，物业公司非但不愿意为智慧社区付出，还要收取高昂的“接口”费。

智慧社区相关参与者之间没有一个和谐的利益协同，当然一群游兵散勇发展不成体系。智慧城市是科学发展的一种先进的模式，也更是未来城市未来社区的高丨级形态，但没有利益驱动，单靠“情怀”，可成不了事。各地方奔着中央的扶持资金而去，却并没有意识到智慧城市对城市发展真正的作用，将试点申请流于形式。

而目前行业内都处于“单干状态”，各家做各家的，反正不开放接口，就是要打造企业自己的生态圈，不同的品牌完全没有兼容性。以智能家居为例：我手机能控制在小米买的灯，控制不了在格力买的电冰箱，一个手机装多个APP，仅仅为控制1.2个智能硬件，可想而知，真正的智慧社区实现的困难。

智慧社区应用场景有哪些?

智慧社区应用场景。在一些大型的社区中，社区居民有着各种生活需求与信息需求。一般居民在家政服务、家电维修、幼儿托管、教育、养老、文娱等方面都有不同的需求。但在庞大的社区体系中，存在着信息滞后等问题，不能及时解决居民的需求。智慧社区的建设，主要就是解决以上种种社区居民的需求和痛点。利用“互联网+社区”的模式，在互联网搭建一个社区平台，平台可以提供新的社区信息，简化社区居民日常的缴费途径，共享社区的闲置资源。

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化的生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

智慧社区的设计理念多是充分借助云计算、物联网等先进的信息化技术手段，来整合智能楼宇、智慧安防、智慧物业、智慧养老、智能家居、能源管理、智慧人居环境、家庭健康、数字生活与智慧政务等诸多专项领域，来构建小区管理、居家养老、健康yi疗、生活环境、文化娱乐、社区生活和便民服务为一体的智能化综合信息服务平台。