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智慧社区建设内容如何社区运营盈利

一，安防监控，平台会将社区的视频监控放在云服务器上，将小区内的视频分享给社区居民查看，居民可以在家通过APP实时了解社区的安全情况，当居民发现社区存在安全隐患时，可立即通过手机进行报警，智慧社区社区保卫室也会收到提醒，工作人员会及时赶到现场进行处理，同时还会将视频监控分享给门，此外，小区门口的视频还会采集人脸信息进行分析识别，将陌生人或拒之门外。

　　二，智慧停车，通过大数据进行分析并将所有车位信息传送至物业系统和APP，社区居民可以通过手机查看停车位，或者通过停车场前的电子停车指示牌来选择合适的停车位进行停车，当社区居民驾车进入小区时，通过停车场智能识别系智慧社区统自动识别车辆信息，并自动抬起车杆允许车辆进入。

　　三，便民服务，便民服务主要是为社区居民提供一些简单的生活服务，将和社区居民生活相关的各类信息和查询功能对接到网络上，具体包括房屋租赁，物业缴费等功能，满足居民的生活需求。

智慧社区服务平台如何盈利?

智慧社区服务平台如何盈利？

一是服务范围的转变

传统物业管理包括对房屋建筑、公共设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境等项目的管理。的智慧社区大数据管控平台应该要在传统物业的基础上，用物联网＋互联网＋平台将各类信息系统和资源进行整合、构建统一的社区信息平台、改善社区服务，从而让物业公司管理更加便捷，管控更加到位，数据更加准确及时，效率更加提升。

二是商业模式的转变

从传统物业到智慧社区，在商业模式上的转变，主要体现在管理重点、管理方式、人员结构和收入结构等四个方面。

1、管理改变：传统物业管理的在对房屋及配套设施、相关场地的养护、维修，对小区环境和秩序的维护等管理，而智慧社区模式更加关注业主的需求，是物业管理变成了与业主共同管理的过程，真正把服务做到家。

2、管理方式及人员结构改变：传统物业管理采用人防的管理方式，属于劳动密集型行业，工作人员较多而技能要求低；智慧社区运用信息化系统，在安防、监控等方面实现了技防，而对管理人员技能的要求也更高。

建设智慧社区的保障有哪些?

建设智慧社区的保障

1、做好系统架构，为智慧社区建设奠定稳固的技术保障。智慧社区的技术条件要求高，只有网络、通信、信息系统运行良好，才能提高办事效率，让居民形成使用习惯。智慧社区系统包括智慧人群、基础平台、功能应用层和决策管理层。智慧人群包括技术人才和社区居民，前者为系统运行提供智力支持，后者通过基础平台获取所需的服务。智慧人群决定了智慧社区建设进程的快慢和结果的好坏，技术人才的配备和社区居民使用信息系统的意识、能力培养至关重要。基础平台利用信息技术建立社区的数据库，将关乎居民衣食住行的信息收集起来，为居民提供智能化的服务。功能应用层与居民息息相关，居民使用平台提供的各种功能来满足自己的需求。决策管理层关乎社区资源是否能有效利用，管理效率能否得以提升，运营成本能否降低。

2、转变职能，为智慧社区建设提供有力的组织保障。智慧社区要求调整组织结构，突出服务职能，以人为本，以服务居民为主旨，真正实现从发展型向服务型转变。当前，在市-区-街道-社区的管理体制下，街道办事处更多地发挥承上启下的管理职能，既要负责履行交办的事项，又要指导居委会工作，反映居民的意见要求。街道办事处将很多职责推给居委会，居委会却因为资源或是经费不够，很难迅速解决问题，办事效率不高导致居民满意度不高。2009年，人大会宣布废止《城市街道办事处组织条例》，街居制失去了基本的法律依据，使得街道办事处在处理很多事务时因为没有法律依据而受到制约。因此，在建设智慧社区过程中，需要减少不必要的行政层级，建设市-区-社区的组织结构。此外，社区要更好地发挥作用，需要支持并鼓励NGO的发展，让他们参与到智慧社区的建设中来，成为重要的辅助力量。

传统楼宇与智慧楼宇运营上的区别

传统楼宇：一般是人工操作的，对于一直财务或信息的审核和计算，均采用人工操作。 租金人工复核，工作量大、效率低。缴费需要人工到户通知，如果企业逾期还要反复上门催缴。客户退租，都是被动通知的，延迟招商不说，还会造成租金损失。

智慧楼宇：通过智慧系统，租金可以系统计算，准确没有误差。租户缴费也是自动提醒，如果逾期没有交费，会导致公司断电，这样他们就不会拖欠了。租户退租也能提前嗅探到，给楼宇招商做好准备，缩短楼宇空置期。