小快灵智慧社区建设***「飞云科技」

智慧社区现状智慧园区与智慧城市关系

1，房产现状，物业服务项目不全人工管理压力大。

　　住宅小区智能化，互联网化已是大势所趋，各地开发商有意提升楼盘居住舒适度，科技化和人性化服务作为楼盘销售的新亮点，以万科，绿城，智慧社区绿地等地产为先期代表纷纷抛出“智慧”，“互联网+”等概念，旨在打造城市住宅的全新风向标。

　　2，物业现状，物业服务质量跟不上社区环境管理困难。

　　物业竞争日趋激烈，提升服务水平势在必行，物业缺乏合适的平台与业主进行互动与沟通，导致业主不理解物业所做工作，物业缺乏新的利润增长点来改善运营，随着生活水平的提高，业主的消费需求和意识也随之提高，从而迫使物业公司不得不改变管理手段和服务方式来迎合业智慧社区主的服务要求。

　　智慧园区与智慧城市的关系。

　　在智慧城市这一概念的引导下，智慧园区的理念也进入了公众的视野，相关报告显示，智慧园区是园区信息化的3.0升级，是智慧城市的重要表现形态，它既反映了智慧城市的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的性。

智慧社区实现什么价值要解决的问题

与智能家居安防系统联通，如家中遭遇，燃气泄漏，烟雾超标等险情，安防系统立即开启本地报警，智能家居app，物业中心也将同时收到预警通知，业主或管家可时间进行紧急处理。

　　智慧社区的建设涵盖了很多方面，也结合了大数据，云平台，物联网，云计算等新的科技技术，为小区居民生活提供智能，便捷，安全，舒适的生活环境，智能化的管理社区生活，结合社区信息数据资源进行数字化管理，智慧社区智慧社区通过智慧社区服务平台可以更加详细的服务与管理社区生活环境。

　　新的智慧社区结合智能家居系统，打通一个环节，业主可以从进小区到回家都可以体验要智能化的社区服务，也可以提高物业的服务水平，另外社区的其他服务也可以更好的形成连接，推动智慧社区更好的发展。

　　社区的管理人员现在也是参差不齐，相比较传统的物业管理，智慧社区的发展都是新的模式与理念，多采用新的管理方式和技术服务，补充传统物业管理的技术经验缺少的问题。

智慧社区是一种新兴的生活方式

构建生态化智慧社区

当下智慧社区建设，应该首先构建起 " 硬件 + 软件 + 平台 + 服务 " 这四个基本点，为各方创造价值。简而言之，就是居民能够通过 1 号社区 app 控制社区内或是家庭的智能硬件，物业能够有软件后台观察数据，所有的数据都能基于云端形成体系的分析对接给，让居民、物业、、商家等多方都能受益。

智慧社区是单一的智能家居、不是社区一卡通、不是监控、不是物业管理，不是解决一个或几个问题，是需要从社区综合需求出发，结合实际情况为使用者提供一个舒适安全的完整的综合解决方案。

智慧社区说到底是一种新兴的生活方式，是互联网跨入物联网的新尝试，也是新的商业模式的转变，它不仅仅只是安防的革新，更是智慧生活的奠基。智慧社区是将一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、。

智能楼宇弱电系统具体包含了什么

1.有线电视系统（CATV），涉及楼内双向传输的CATV布线系统，可能会出现接收和前端调制部分；

2.会议系统

在部分建筑内会出现大型会议室，需要做音、视频的设计部分，实现电话(包括三类传真机、可视电话等)通信功能；

3.大屏幕显示系统

主要包括LED屏、等离子拼接屏、DLP大屏的安装和控制等部分内容；

4.计算机局域网系统

使用综合布线系统提供的线路来组成网络系统平台，是实现办公自动化及各种数据传输的网络基础；使用五类(或以上)非屏蔽双绞线，传输数字信号，传输速率可达100Mb/s以上；

5.无线对讲系统，主要涉及为地下部分的和小区内的中继台及天线设置；

6.三表抄送系统

之前主要出现在居民建筑中，用来远程抄表，随着绿色建筑对分项计量的要求，目前好多写字楼也在使用；

7.楼宇对讲系统，分可视和不可视，该系统一般只在小区工程中出现，写字楼中比较少；